PICARD Immo biedt dit functionele en veelzijdige magazijn aan, ideaal gelegen te Herstal, in een strategische omgeving met uitstekende logistieke bereikbaarheid, vlakbij de E40, E25 en N671 evenals het economisch bekken van Luik, een bijzonder gegeerde locatie voor elke professionele activiteit die mobiliteit, regelmatige leveringen en snelle toegang tot industrieterreinen vereist.
Met een bruto-oppervlakte van 204 m² biedt het magazijn een grote flexibiliteit qua inrichting. Het beschikt over elektriciteit en water, een betonnen vloer en een elektrische sectionale poort (ongeveer 3,30 m hoog en 3 m breed), waardoor de toegang voor bestelwagens evenals het laden en lossen wordt vergemakkelijkt.
Een bijkomende ruimte op de verdieping biedt de mogelijkheid tot inrichting van een bureau of administratieve ruimte, wat extra comfort biedt.
De binnenvolumes lenen zich perfect voor diverse doeleinden zoals opslag, parking, atelier, ambachtelijke activiteit of kleinschalige productie.
Opmerking: vrij van gebruik, kadastraal inkomen nog te bepalen, aandeel in de kosten voor opmeting en basisakte te voorzien: € 2.549 incl. btw.
De exacte afmetingen zijn raadpleegbaar via het opmetingsplan beschikbaar op onze website.
Verkoopprijs: € 179.000 exclusief aankoopaktekosten, exclusief kredietaktekosten en exclusief opmetingskosten (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Ontdek de volledige beschrijving, het opmetingsplan en het virtuele bezoek op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400.
Adres :
Rue Paul Janson 3A - 4040 Herstal
| Referentie | 7709224 |
|---|---|
| Categorie | Opslagplaats |
| Garage | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 204 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Toiletten - aantal | 0 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aantal kantoren | 1 |
| Type verwarming | niet geïnstalleerd |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Werkplaats (oppervlakte) | 209 m² |
|---|
