PICARD immo presenteert deze atypische woning met charme uit 1900, die liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker zal aanspreken.
Gelegen op een terrein van bijna 5.000 m², beschikt het over een prachtige privévijver en een terras op het zuiden met een ononderbroken uitzicht over het pand.
Het huis, dat in de loop der jaren is gerenoveerd, combineert de charme van vroeger met het comfort van nu: lichte en ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Let op: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften en watervoorziening is via een gefilterd waterput, wat onafhankelijkheid en respect voor het milieu garandeert.
Ruime kelders, bijgebouwen en een goed georiënteerde tuin maken dit unieke object compleet.
Gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy en zijn vele wandelingen en toeristische activiteiten, zou dit zeldzame eigendom dat te koop staat net zo geschikt zijn als hoofdverblijf als een charmant vakantiehuis op het platteland.
EPC label: F
Verkoopprijs: 375.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de Durbuy 152 - 6990 Melreux
| Referentie | 6699817 |
|---|---|
| Categorie | Herenhuis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 4940 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2014 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 124 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 70 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 2500 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 783 € |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|
