PICARD IMMO biedt u in het hart van Hotton dit karakteristieke huis met ruime kamers en talrijke bijgebouwen. Het is ideaal gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen en zal liefhebbers van ruimte en mensen die een persoonlijk of professioneel project willen ontwikkelen zeker aanspreken.
De woning beschikt over aangename leefruimtes en komt uit op een terras met een mooie vlakke tuin, wat een praktische buitenruimte biedt. Een grote garage/werkplaats en een oude stal maken het geheel compleet en vormen een echte troef.
Deze bijgebouwen bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, of het nu gaat om opslag, een werkplaats, een professionele ruimte of een ander project (onder voorbehoud).
Op de verdieping biedt het pand vier mooie slaapkamers en een badkamer, die alle nodige comfort bieden voor een gezin. Een grote inrichtbare zolder maakt de woning compleet en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of extra inrichting, afhankelijk van uw behoeften.
Opmerking: elektriciteit conform, dubbele beglazing in PVC en hout, centrale verwarming op stookolie, EPC-label: E.
Deze woning ligt op een gewilde centrale locatie en combineert royale volumes, veel opbergruimte en een groot potentieel voor verbouwing.
Met wat opknapwerk wordt dit uw ideale nest.
Verkoopprijs: biedingen vanaf 260.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Wilt u meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Haute 31 - 6990 Hotton
| Referentie | 7569950 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1066 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noord |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noord |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 26 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 11.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 12 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 11 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 16 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 386 € |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 374 |
| CO2 uitstoot | 93 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 60746 |
| EPC unieke code | 20160315020435 |
| EPC valid until (datetime) | 15-03-2026 |
| EPC datum (datetime) | 15-03-2016 |
