PICARD IMMO biedt u, in het hart van het charmante dorpje Monville (gemeente Hotton), deze te renoveren vrijstaande woning aan, die een mooi potentieel voor waardestijging biedt.
Deze woning ligt in een rustige omgeving, ideaal gelegen iets terug van de weg.
De woning is als volgt ingedeeld: in de kelder (-1) een grote garage; op de begane grond: een inkomhal, een woon-/eetkamer en een keuken; op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer.
Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen en een aangename vlakke tuin.
Let op: EPC-label: G, elektrische boiler, gaskachel, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs van 710 €/maand exclusief kosten).
Verkoopprijs: bod vanaf 160.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een opknapbeurt zal ervoor zorgen dat dit charmante huis zijn volledige potentieel kan ontplooien.
Kom dit huis snel bezichtigen!
Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue des Pèheux 52 - 6990 Hotton
| Referentie | 7277651 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 805 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | Dorp |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 15.5 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 24 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 480 € |
|---|
| Regenwaterput | Nee |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|
| Digicode | Nee |
|---|
