PICARD Immo presenteert u deze woning uit 2013, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning met twee gevels valt op door zijn royale volumes en functionaliteit. Op de begane grond vindt u lichte leefruimtes met toegang tot de tuin, een garage met directe toegang naar buiten en verschillende privéparkeerplaatsen.
Het huis heeft 4 mooie slaapkamers en een grote zolder die gemakkelijk kan worden ingericht naar uw behoeften, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een kantoor of een opslagruimte.
Op technisch vlak geniet u van modern comfort met centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming), aangevuld met een pelletkachel, aluminium ramen met dubbele beglazing, een installatie die voldoet aan de normen voor elektriciteit, een regenwatertank en een EPC-certificaat B.
Dit huis is in uitstekende staat en hoeft niet te worden gerenoveerd: u kunt er meteen uw intrek nemen.
Een zeldzame kans in het hart van Hotton, wacht niet te lang! Beschikbaarheid: 1 maand na ondertekening van de authentieke akte.
Verkoopprijs: 299.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).
Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de la Scierie 26 - 6990 Hotton
| Referentie | 7018230 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 140 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 304 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 11 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 51 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 2900 |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 910 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 130 |
| CO2 uitstoot | 32 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 31531 |
| EPC unieke code | 2020081700474 |
| EPC valid until (datetime) | 17-08-2030 |
| EPC datum (datetime) | 17-08-2020 |
