PICARD Immo presenteert een uitzonderlijke kans, ideaal gelegen in het hart van Hotton, met een prachtig uitzicht over het Ile de l'Oneux. Dit eigentijdse en verfijnde gebouw van 181 m² biedt 4 grote slaapkamers, een garage en een aangename tuin.
Je zult meteen onder de indruk zijn van de moderne, intelligente architectuur, ontworpen tot in het kleinste detail om royale volumes en een vloeiende verdeling van de leefruimtes te creëren.
De keuze van hoogwaardige materialen, gecombineerd met de modernste thermische isolatie, zorgt voor comfort en energie-efficiëntie: vloerverwarming, Junkers gasketel, regenwatertank en single-flow ventilatie.
Aankoop onderworpen aan 21% btw, inclusief tien jaar garantie en hoogwaardige afwerking.
Levering en installatie van de keuken op kosten van de koper.
Prijs: 335.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Verkoopdossier, plannen en bezoeken: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Simon 38 Bus 2 - 6990 Hotton
| Referentie | 6340300 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 393 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 393 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| Type buurt | stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| Oriëntatie van het terrein - terras | oost |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 10 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13.2 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9.4 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15.7 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12.2 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 33.8 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13.4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|---|
| Type BTW | gemengd |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 100 |
| CO2 uitstoot | 18.61 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 18092 |
| EPC unieke code | 20240110501693 |
| EPC valid until (datetime) | 10-01-2034 |
| EPC datum (datetime) | 10-01-2024 |
