Huis - te koop - 6990 Hotton 249.000 €

5 1 198 m² 5 PEB : E

Beschrijving

PICARD Immo heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Melreux, op een perceel van 1.292 m².

Het biedt een enorm potentieel met zijn 198 m² woonoppervlak (verwarmde vloeroppervlak EPC), waaronder 5 lichte slaapkamers.

Het beschikt ook over aangename buitenruimtes met een op het zuidoosten gerichte terras, een grote tuin, garage en ruime parkeerplaats.

Geniet van een groene omgeving, dicht bij voorzieningen en de charmante gemeente Durbuy.

Met enkele renovatiewerken maakt u van dit huis het perfecte nest.

Verkoopprijs: 249.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Volledig verkoopdossier, plannen, virtueel bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Adres :

Avenue de la Gare 69 - 6990 Hotton

Documenten

Algemeen

Referentie 6276700
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 198 m²
Oppervlakte van het terrein 1292 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1973
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel oost
Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin west
O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 25
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 31 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch

Servitude Nee

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 2500

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1041 €

Diverse

Zolder Ja
Kelder Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 423
CO2 uitstoot 105
E totaal (Kwh/jaar) 83882
EPC unieke code 20240912010505
EPC valid until (datetime) 12-09-2034
EPC datum (datetime) 12-09-2024
Contact opnemen voor het pand : 6276700

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.