Gebouw voor gemengd gebruik - te koop

  • Réf. 6260252
  • Rue Emile Parfonry 35 - 6990 Hotton
185.000 €
PEB : E
  • 291 m²
  • 3
  • 1

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton.

Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping.

Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven.

De grote troeven:
-uitstekende zichtbaarheid
- tuin
- conforme elektriciteit

EPC label "E" - Vrij van huurcontract.

Verkoopprijs: € 185.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 6260252
  • Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 291 m²
  • Oppervlakte van het terrein 422 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1919
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type professionele keuken

Diverse

  • Wasplaats Ja

In cijfers

  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 19 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 17 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15 m²
  • Terras - aantal 1
  • Keuken (oppervlakte) 20.35 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Ja
  • Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

  • Type buurt woonkern
  • Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidoosten
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Certificaten

  • Bodemattest Ja

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1398 €

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 412
  • CO2 uitstoot 102
  • E totaal (Kwh/jaar) 119760
  • EPC unieke code 20231018006219
  • EPC valid until (datetime) 18-10-2033
  • EPC datum (datetime) 18-10-2023
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 6260252
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.