Huis - te koop

  • Réf. 5822460
  • Rue de La-Roche 19 - 6990 Hotton
329.000 €
PEB : C
  • 286 m²
  • 4
  • 2
  • 5

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit karaktervolle huis gelegen in het dorpje Hampteau.

Gelegen op een perceel van 1332 m², biedt het een onbeperkt ontwikkelingspotentieel dankzij de grote volumes.

Het huis is momenteel verdeeld tussen de privévertrekken van de bewoners en een gîte die plaats biedt aan 2 personen. 

Dit ruime huis heeft in totaal 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken op zolder, 2 douchekamers en biedt tal van verbouwingsmogelijkheden. 

U zult ook versteld staan van het charmante tuinhuisje, dat is omgebouwd tot vakantieverblijf voor 2 personen, terwijl het bijgebouw en de werkplaats tal van mogelijkheden bieden voor uw projecten.

Of U nu op zoek bent naar een knus nestje voor uw gezin, een tweede huis met rendement, of een huis dat plaats biedt aan een professional? Kom en ontdek het zelf! 

Kenmerken: conforme elektriciteit, EPB “C” label, 14 fotovoltaïsche panelen, verwarming via pelletkachels, nieuwe volledig uitgeruste keuken, potentiële opbrengst dankzij vergunningen voor 2 gites voor 2 personen.

Volledig verkoopdossier en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5822460
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 286 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1332 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1850
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Carport Ja
  • Renovatie - jaar 2021
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 5

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuid
  • Type buurt residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel noord
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuid
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming pellets
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Zolder Ja

In cijfers

  • Toiletten - aantal 5
  • Aantal douchekamers 3
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15.5 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12.5 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 28 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 18 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 18 m²
  • Keuken (oppervlakte) 24 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium en hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 510 €

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 201
  • CO2 uitstoot 0
  • E totaal (Kwh/jaar) 57437
  • EPC unieke code 20230512021756
  • EPC valid until (datetime) 12-05-2033
  • EPC datum (datetime) 12-05-2023
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5822460
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.