PICARD immo biedt u dit karaktervolle huis gelegen in het dorpje Hampteau.
Gelegen op een perceel van 1332 m², biedt het een onbeperkt ontwikkelingspotentieel dankzij de grote volumes.
Het huis is momenteel verdeeld tussen de privévertrekken van de bewoners en een gîte die plaats biedt aan 2 personen.
Dit ruime huis heeft in totaal 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken op zolder, 2 douchekamers en biedt tal van verbouwingsmogelijkheden.
U zult ook versteld staan van het charmante tuinhuisje, dat is omgebouwd tot vakantieverblijf voor 2 personen, terwijl het bijgebouw en de werkplaats tal van mogelijkheden bieden voor uw projecten.
Of U nu op zoek bent naar een knus nestje voor uw gezin, een tweede huis met rendement, of een huis dat plaats biedt aan een professional? Kom en ontdek het zelf!
Kenmerken: conforme elektriciteit, EPB “C” label, 14 fotovoltaïsche panelen, verwarming via pelletkachels, nieuwe volledig uitgeruste keuken, potentiële opbrengst dankzij vergunningen voor 2 gites voor 2 personen.
Volledig verkoopdossier en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de La-Roche 19 - 6990 Hotton
| Referentie | 5822460 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1332 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Ja |
| Renovatie - jaar | 2021 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 5 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | pellets |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 28 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 24 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 510 € |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 201 |
| CO2 uitstoot | 0 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 57437 |
| EPC unieke code | 20230512021756 |
| EPC valid until (datetime) | 12-05-2033 |
| EPC datum (datetime) | 12-05-2023 |
