Villa - verkocht

  • Réf. 4807382
  • Avenue de la Gare 11 - 6990 Hotton
PEB : D
  • 260 m²
  • 4
  • 1
  • 5

Beschrijving

PICARD immo vous propose, à proximité immédiate de Hotton et de ses commodités, cette charmante villa érigée sur un terrain de 11 ares. Cette solide construction offre des volumes généreux répartis sur près de 300 m² exploitables, ainsi qu'une bonne distribution des pièces de vies. Idéal pour établir une activité indépendante, pour une grande famille ou seconde résidence. 

A noter :

  • toiture rénovée en ardoises naturelles
  • 16 panneaux photovoltaïques
  • exposition arrière SUD-OUEST
  • terrasse avec barbecue
  • châssis double vitrage
  • chauffage central au mazout
  • sauna
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 285.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. 

A visiter rapidement ! Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 4807382
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 260 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1117 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1966
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 1989
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
  • Type buurt residentiële wijk
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 30
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 17 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 42 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 28 m²
  • Keuken (oppervlakte) 6 m²
  • Bureau (oppervlakte) 17 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja

Basisuitrusting

  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Ja
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor

Aansluitingen

  • Electriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 2500

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1194

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 279
  • CO2 uitstoot 69
  • E totaal (Kwh/jaar) 90566
  • EPC unieke code 20220509031908
  • EPC valid until (datetime) 09-05-32

Buitenkant

  • Koer Ja
  • Koer - afmetingen 150
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 4807382
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.