PICARD IMMO biedt u in het mooie dorpje Rendeux dit ruime karakteristieke huis met een prachtig vrij uitzicht aan, ideaal voor liefhebbers van ruimte.
De woning biedt bijzonder royale ruimtes: op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een toilet, een badkamer en een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over zes mooie slaapkamers en een extra ruimte die volledig is aangesloten en als badkamer kan dienen.
Op de tweede verdieping vindt u een extra ruimte die u naar eigen smaak kunt inrichten.
In de kelder vindt u ruime kelders die toegankelijk zijn via de achtertuin.
Buiten vindt u parkeerplaatsen, een ruime tuin met terras en een aangenaam uitzicht op de bomen.
Let op: vernieuwde elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via 2 pelletkachels + een hybride hout/pelletkachel, gasboiler, beschikbaar 15 dagen na de akte, EPC-label: C.
Een woning met uitstekend potentieel voor een groot gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving in een gewilde buurt.
Verkoopprijs: bod vanaf 280.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Wilt u meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de La-Roche 45 - 6987 Rendeux
| Referentie | 7632327 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 700 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 435 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1063 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Nee |
| Renovatie - jaar | 2022 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | uitzicht op het platteland |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 17 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 14 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | pellets |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en zitbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Veranda | Nee |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 872 € |
|---|
| Regenwaterput | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| Koer | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 225 |
| CO2 uitstoot | 2 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 97 850 |
| EPC unieke code | 20260507036806 |
| EPC valid until (datetime) | 07-05-2036 |
| EPC datum (datetime) | 07-05-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Digicode | Nee |
|---|
