PICARD IMMO biedt u in het charmante dorpje Rendeux, in het hart van de Ardennen, dit typische stenen huis met 3 gevels.
U zult dol zijn op het karakter, de ruime volumes en de bevoorrechte locatie.
Zorgvuldig gerenoveerd, combineert het de charme van het verleden met modern comfort.
Verdeeld over drie verdiepingen, is het huis ideaal om een groot gezin te huisvesten, te entertainen of gewoon te genieten van een rustige levensstijl in het hart van de natuur.
De begane grond heeft vier slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. Op tuinniveau vindt u een grote woonkamer, een keuken en een tweede douchekamer. Op de bovenste verdieping maakt een vijfde slaapkamer het geheel compleet, ideaal voor een ouderlijke ruimte of een onafhankelijke suite.
Buiten is er een boomrijke tuin met een terras op het westen en 2 parkeerplaatsen.
Dit is een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, wandelen, lokale gastronomie en erfgoed, dicht bij La Roche-en-Ardenne, Durbuy en Hotton.
Let op: elektrische verwarming + houtkachel, compliant elektriciteit, PVC en hout ramen met dubbele beglazing.
Als u op zoek bent naar een ruim hoofdverblijf of een vakantiehuis in de Ardennen, deze woning is een buitenkans.
Prijs: 269.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Vind de volledige beschrijving, documenten en plannen op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400
Adres :
Rue de Hotton 93a - 6987 Rendeux
| Referentie | 6793118 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 4005 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| Oriëntatie van het terrein - terras | west |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 17 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 22.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11.5 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 42 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | elektrisch |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 641 € |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 462 |
| CO2 uitstoot | 86 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 113201 |
| EPC unieke code | 20250528021246 |
| EPC valid until (datetime) | 28-05-2035 |
| EPC datum (datetime) | 28-05-2025 |
