Huis - te koop - 6987 Rendeux 269.000 €

Huis - te koop - 6987 Rendeux
5 2 245 m² 2 PEB : F

Beschrijving

PICARD IMMO biedt u in het charmante dorpje Rendeux, in het hart van de Ardennen, dit typische stenen huis met 3 gevels.

U zult dol zijn op het karakter, de ruime volumes en de bevoorrechte locatie.

Zorgvuldig gerenoveerd, combineert het de charme van het verleden met modern comfort.

Verdeeld over drie verdiepingen, is het huis ideaal om een groot gezin te huisvesten, te entertainen of gewoon te genieten van een rustige levensstijl in het hart van de natuur.

De begane grond heeft vier slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. Op tuinniveau vindt u een grote woonkamer, een keuken en een tweede douchekamer. Op de bovenste verdieping maakt een vijfde slaapkamer het geheel compleet, ideaal voor een ouderlijke ruimte of een onafhankelijke suite.

Buiten is er een boomrijke tuin met een terras op het westen en 2 parkeerplaatsen.

Dit is een ideale locatie voor liefhebbers van natuur, wandelen, lokale gastronomie en erfgoed, dicht bij La Roche-en-Ardenne, Durbuy en Hotton.

Let op: elektrische verwarming + houtkachel, compliant elektriciteit, PVC en hout ramen met dubbele beglazing.

Als u op zoek bent naar een ruim hoofdverblijf of een vakantiehuis in de Ardennen, deze woning is een buitenkans.

Prijs: 269.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Vind de volledige beschrijving, documenten en plannen op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400

Adres :

Rue de Hotton 93a - 6987 Rendeux

Documenten

Algemeen

Referentie 6793118
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Oppervlakte van het terrein 4005 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1850
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel oost
Oriëntatie van het terrein - terras west
Oriëntatie van het terrein - tuin west
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 17
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 22.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 11.5 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 42 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Keuken (oppervlakte) 13 m²
Terras 1 - oriëntatie west

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrisch
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch veld

Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Certificaten

Bodemattest Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 641 €

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 462
CO2 uitstoot 86
E totaal (Kwh/jaar) 113201
EPC unieke code 20250528021246
EPC valid until (datetime) 28-05-2035
EPC datum (datetime) 28-05-2025
Contact opnemen voor het pand : 6793118

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.