Huis - verkocht

  • Réf. 5937998
  • Rue de Hotton 42 - 6987 Rendeux
PEB : D
  • 174 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Beschrijving

PICARD Immo biedt deze charmante halfvrijstaande woning met tuin aan, gelegen in het kleine dorpje Rendeux.

Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (verwarmd vloeroppervlak EPB), biedt dit huis twee slaapkamers, zolder, een omheinde tuin op het zuidwesten en twee parkeerplaatsen.

Wat is er zo bijzonder aan dit huis? U hoeft geen werk te plannen. Bovendien kunt u dankzij de centrale ligging profiteren van alle voorzieningen in de buurt: school, winkels, horeca en meer.

Kenmerken: conforme twee-uurlijkse elektriciteit (domotica), stookolie centrale verwarming, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde zolder en mogelijkheid om een houtkachel te installeren.

Mogelijkheid tot verminderde registratierechten. EPC “D” label. 

Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging! 

Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5937998
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 190 m²
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 174 m²
  • Oppervlakte van het terrein 312 m²
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

  • Bouwjaar 1875
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 2021
  • Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 16
  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 25 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 19 m²
  • Keuken (oppervlakte) 8 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche in bad

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Juridisch

  • Servitude Ja
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 1200

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 552 €

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 304
  • CO2 uitstoot 77
  • E totaal (Kwh/jaar) 53087
  • EPC unieke code 20240425019691
  • EPC valid until (datetime) 25-04-2034
  • EPC datum (datetime) 25-04-2024
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5937998
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.