Villa - te koop

  • Réf. 5494807
  • Chemin de Soeret 5 - 6980 La Roche-en-Ardenne
385.000 €
PEB : D
  • 170 m²
  • 3
  • 1
  • 6

Beschrijving

PICARD immo biedt u deze prachtige villa aan, gelegen in een groene omgeving op de heuvels van La Roche-en-Ardenne.

U zult worden betoverd door de unieke locatie van dit pand, dat een idyllische omgeving biedt zonder enige inkijk.

De ruime leefruimtes profiteren van natuurlijk licht. Deze zeldzame woning zal kopers aantrekken die op zoek zijn naar een prachtige villa, een ruimte voor een vrij beroep of een tweede woning.

Opmerkingen : natuurleien dak, garage-werkplaats, woonkamer van 45m², zuidwestelijke ligging, uitzicht op de vallei en gegarandeerde rust.

€ 385.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar.

Volledige beschrijving, bouwtekeningen en virtual tour : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5494807
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 1193 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 170 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1193 m²
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

  • Bouwjaar 1991
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie oost
  • Type buurt bosrijk
  • Oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuid
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 55
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 18
  • Slaapkamer 2 17
  • Slaapkamer 3 9
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 40
  • Eetkamer 12
  • Keuken 12
  • Bureau 13
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Capaciteit olietank 3500

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1147 €

Buitenkant

  • Balkon Ja
  • Koer Ja
  • Koer - afmetingen 30

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 276 Kwh/m²/j
  • CO2 uitstoot 69
  • E totaal 46920
  • EPC unieke code 20150409012141
  • EPC valid until 09-04-25
  • EPC datum 09-04-15

Bezoek info

  • Bezoek bevestigen aan eigenaar
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5494807
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.