Gebouw voor gemengd gebruik - verkocht

  • Réf. 4678943
  • Place du Marché 4 - 6980 La roche-en-Ardenne
PEB : G
  • 296 m²
  • 2
  • 3

Beschrijving

PICARD immo vous présente, encré au pied du château Féodal de La Roche-en-Ardenne, cet excellent immeuble d'investissement se composant d’une surface commerciale d’environ 120 m², d’un appartement 1 chambre de 42 m², d’un duplex 1 chambre de 45 m² et d’un studio de 33 m². Le duplex est actuellement loué mensuellement à 309,87 € hors charges, les trois autres entités sont libres d'occupation.

A noter :
- Toiture révisée
- Compteurs électriques individuels pour chaque entité, double accès.

La belle prestance couplée à la visibilité commerciale sur le piétonnier ainsi que les 2 accès au bâtiment assure au bien une plus-value importante. Diverses affectations possibles :  immeuble de rapport, immeuble commercial avec logement, location saisonnière, …

Dossier complet de vente, plans, visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 4678943
  • Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 3
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 296 m²
  • Oppervlakte van het terrein 122 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1948
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 3.01
  • Toiletten - aantal 4
  • Aantal douchekamers 3
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.21 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 20.28 m²
  • Keuken (oppervlakte) 17.34 m²

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type niet geïnstalleerd

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Electriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Ja
  • Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

  • Type buurt stadskern
  • Oriëntatie van de voorgevel west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 3100

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2002

Diverse

  • Kelder Ja

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 931
  • CO2 uitstoot 233
  • E totaal (Kwh/jaar)
  • EPC unieke code
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 4678943
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.