Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 6980 La roche-en-Ardenne - 375.000 €

2 296 m² PEB : G

Beschrijving

PICARD immo vous présente, encré au pied du château Féodal de La Roche-en-Ardenne, cet excellent immeuble d'investissement se composant d’une surface commerciale d’environ 120 m², d’un appartement 1 chambre de 42 m², d’un duplex 1 chambre de 45 m² et d’un studio de 33 m². Le duplex est actuellement loué mensuellement à 309,87 € hors charges, les trois autres entités sont libres d'occupation. A noter : toiture révisée, compteurs électriques individuels pour chaque entité, double accès. La belle prestance couplée à la visibilité commerciale sur le piétonnier ainsi que les 2 accès au bâtiment assure au bien une plus-value importante. Diverses affectations possibles : immeuble de rapport, immeuble commercial avec logement, location saisonnière, … A découvrir rapidement ! Dossier complet de vente, plans, visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Adres

Place du Marché 4 - 6980 La roche-en-Ardenne

Documenten

Algemeen

Referentie 4588761
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Aantal kamers 2
Garage Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 296 m²
Oppervlakte van het terrein 122 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Servitude Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 2002
Dagvaarding Nee
Dagvaarding (type) geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Ja
Terrein (bestemming) woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingvergunning Nee
Vonnissen Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1948
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) west
Verdiepingen (aantal) 3
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 120
Gevelbreedte (breedte) 5
Type dak (type) schuin dak
Voorzieningen gehand. Nee
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 4
Vloerbedekking (type) tegels
Woonkamer (oppervlakte) 20.28 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 17.34 m²
Keuken (type) niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.21 m²
Douchekamers (aantal) 3
Kelder Ja
Mog. vrij beroep Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 931
EPC (CO2 uitstoot) 233
EPC (klasse) G
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar))
EPC (unieke code)
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Elektriciteitskeuring (datum) 05/11/2021
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank (capaciteit) 3100
Olietankattest (datum) 05/11/2021
Telefooncentrale Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 3.01
Terreindiepte & breedte (diepte) 35
Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) stadskern
Buurt (type) administratief centrum

Media

Titel advertentie (vul titel in) PICARD immo - 084/468.400
Contact opnemen voor het pand : 4588761

* Verplichte velden