Huis - optie te koop

  • Réf. 5951156
  • Grand'Rue 10 - 6951 Nassogne
PEB : G
  • 250 m²
  • 4
  • 1
  • 6

Beschrijving

PICARD immo presenteert dit huis met veel potentieel gelegen in het charmante dorpje Bande.

Met 250 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak EPB), een bijgebouw van ±70 m² om te verbouwen, een grote zolder en veel werk-/opslagruimte, biedt deze te renoveren woning talloze verbouwingsmogelijkheden.

U zult genieten van de rustige, landelijke omgeving, het mooie perceel van 1.753 m² op het zuidoosten en de aangename terrassen.

Let op: twee-uurlijkse elektriciteit die niet voldoet, centrale verwarming op olie (tank moet op peil gebracht worden), aluminium ramen met enkele en dubbele beglazing. Ideaal voor een zelfstandig bedrijf of een groot gezin. Mis deze unieke kans niet!

Label EPB "G".

Verkoopbeschrijving, plannen en virtueel bezoek beschikbaar op www.picardimmo.be - 084/46.84.00.

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5951156
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 250 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1753 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1937
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdieping 3
  • Verdiepingen - aantal 3

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
  • Type buurt Vrij zicht
  • Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidoosten
  • O-Peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 25
  • Terras 2 (oppervlakte) 19 m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 23 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 32 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 21 m²
  • Keuken (oppervlakte) 22 m²
  • Bureau (oppervlakte) 4.5 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
  • Surface balkon 1 (oppervlakte) 10 m²

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) ligbad

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type polyvalent

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 3400

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1100 €

Diverse

  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Buitenkant

  • Balkon Ja

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 535
  • CO2 uitstoot 134
  • E totaal (Kwh/jaar) 133875
  • EPC unieke code 20240430022623
  • EPC valid until (datetime) 30-04-2034
  • EPC datum (datetime) 30-04-2024
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5951156
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.