PICARD Immo biedt u dit charmante karakterhuis van 233 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPC), gelegen in het hart van het rustige dorpje Aisne, niet ver van Durbuy, een streek die bekend staat om zijn charme en betoverende landschappen.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.848 m² beplant met bomen, zal deze woning u verleiden met zijn royale volumes en helderheid. Het heeft 3 ruime slaapkamers, een praktische kelder, een garage en een zolder die verbouwd kan worden, wat extra potentieel biedt voor uw projecten.
Met een beetje renovatiewerk kan dit huis in zijn oude glorie hersteld worden en het gezellige huis van u dromen worden.
Ideaal gelegen op 2 km van Bomal en op slechts 15 km van het pittoreske centrum van Durbuy, geniet u van een rustige woonomgeving terwijl u toch dicht bij de winkels en de vele toeristische activiteiten blijft die deze prachtige streek te bieden heeft.
Verkoopprijs: 239.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Volledig verkoopdossier, plannen, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Aisne 21 - 6941 Durbuy
| Referentie | 6340218 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1848 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordoosten |
|---|---|
| Type buurt | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 22 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 11 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 21 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 21 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 1200 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 486 € |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 598 |
| CO2 uitstoot | 148 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 139182 |
| EPC unieke code | 20241002017032 |
| EPC valid until (datetime) | 02-10-2034 |
| EPC datum (datetime) | 02-10-2024 |
