PICARD immo biedt u deze ruime en lichte villa aan, gelegen aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van de golfbaan van Durbuy. Omgeven door groen en met een prachtig uitzicht biedt deze villa een bijzonder rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Durbuy.
Het pand ligt in een recreatiegebied en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Het is zowel geschikt als hoofdverblijf voor een gezin, als vakantiehuis of voor een project om er een gite van te maken (mits de nodige vergunningen worden verkregen).
Het huis beschikt over ruime kamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Het omvat onder meer 3 slaapkamers, een ruime, bijzonder lichte woonkamer met houtkachel en grote ramen, een ingerichte keuken met eethoek, meerdere badkamers en een aangename wellnessruimte met sauna en douche. Een garage, wasruimte en diverse opbergruimtes maken het geheel compleet.
Buiten beschikt het pand over een groot terras, dat een echt verlengstuk vormt van de leefruimtes. De ligging, de groene omgeving en het weidse uitzicht bieden een ideale omgeving om ten volle te genieten van de mooie dagen en de rust van deze plek.
Op technisch vlak beschikt de villa over talrijke voorzieningen: een conform elektrische installatie, 19 fotovoltaïsche panelen, elektrische accumulatieverwarming, een houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met pomp en een zuiveringstation. Het EPC-certificaat (label E) zou eenvoudig kunnen worden verbeterd door de installatie van een warmtepomp en een thermodynamische boiler.
Het meubilair is bij de verkoop inbegrepen, waardoor een snelle bewoning of de start van een toeristisch project met een minimum aan aanpassingen mogelijk is.
Een woning die zich vooral onderscheidt door haar lichtinval, haar ruime indeling, haar uitrusting en vooral haar uitzonderlijke ligging aan de rand van de Golf van Durbuy, in een omgeving waar rust en natuur centraal staan.
Verkoopprijs: Bod vanaf 439.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Kom snel dit zeldzame object ontdekken dat te koop staat!
Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
