PICARD immo biedt u deze prachtige en charmante woning in de streek van Durbuy, gelegen in een groene omgeving met aangrenzend veld en mooie vijver.
De woning werd gebouwd in 1991 en is in uitstekende algemene staat, met een goede isolatie en een aangenaam comfortniveau.
De intieme setting laat u genieten van de rust en stilte van een prachtig aangelegde tuin met vijver.
GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!
Kenmerken: 242 m² woonoppervlak (verwarmd vloeroppervlak), 3 garages waaronder een bijgebouw van 60 m² dat verbouwd kan worden, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond met doucheruimte, lichte serre, pergola, terras, toeristische regio en nog veel meer... Ideaal voor verschillende doeleinden: groot huis, tweede huis, zelfstandig beroep.
Prijs: 470.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Volledig verkoopdossier, virtueel bezoek info: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de Fisenne 12 - 6940 Durbuy
| Referentie | 6041013 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 7120 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 7120 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 57 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 37 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Zolder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 4000 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 959 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 308 |
| CO2 uitstoot | 308 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 74554 |
| EPC unieke code | 20230928021998 |
| EPC valid until (datetime) | 28-09-2033 |
| EPC datum (datetime) | 28-09-2023 |
