Villa - te koop

  • Réf. 6041013
  • Rue de Fisenne 12 - 6940 Durbuy
470.000 €
PEB : D
  • 242 m²
  • 3
  • 2
  • 7

Beschrijving

PICARD immo biedt u deze prachtige en charmante woning in de streek van Durbuy, gelegen in een groene omgeving met aangrenzend veld en mooie vijver.

De woning werd gebouwd in 1991 en is in uitstekende algemene staat, met een goede isolatie en een aangenaam comfortniveau.

De intieme setting laat u genieten van de rust en stilte van een prachtig aangelegde tuin met vijver.

GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!

Kenmerken: 242 m² woonoppervlak (verwarmd vloeroppervlak), 3 garages waaronder een bijgebouw van 60 m² dat verbouwd kan worden, 3 slaapkamers waarvan één op de begane grond met doucheruimte, lichte serre, pergola, terras, toeristische regio en nog veel meer... Ideaal voor verschillende doeleinden: groot huis, tweede huis, zelfstandig beroep.

Prijs: 470.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Volledig verkoopdossier, virtueel bezoek info: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 6041013
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 7120 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 242 m²
  • Oppervlakte van het terrein 7120 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1991
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 3
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
  • Type buurt landelijk
  • Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 57
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 19 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 37 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 15 m²
  • Keuken (oppervlakte) 15 m²
  • Bureau (oppervlakte) 10 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Zolder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Aansluitingen

  • Riolering Nee
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 4000

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 959 €

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 308
  • CO2 uitstoot 308
  • E totaal (Kwh/jaar) 74554
  • EPC unieke code 20230928021998
  • EPC valid until (datetime) 28-09-2033
  • EPC datum (datetime) 28-09-2023
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 6041013
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.