Hoeve - te koop

  • Réf. 5979566
  • Grande-Enneille 46 - 6940 Durbuy
298.000 €
PEB : G
  • 263 m²
  • 4
  • 1
  • 6

Beschrijving

PICARD IMMO presenteert deze prachtige vakwerkboerderij in het charmante dorpje Grande-Enneille.

Gelegen op een heuvel op een perceel van ±13a 50ca, biedt deze woning een serene, groene omgeving.

Het gebouw is in uitstekende staat en heeft al zijn oorspronkelijke charme behouden, met 263 m² (verwarmd vloeroppervlak) bruikbaar vloeroppervlak.

Een ideale gelegenheid voor een hoofd- of tweede woning.

Kenmerken: grote inrichtbare zolder die, een bloemrijke tuin met bomen, een mooi terras, een garage/werkplaats en de mogelijkheid van verlaagde registratierechten.

U zult zeker verliefd worden! 298.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Verkoopdossier, plannen, virtueel bezoek en alle nuttige informatie direct online op www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5979566
  • Categorie Hoeve
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 1350 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 263 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1350 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1850
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 1990
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuid
  • Type buurt landelijk
  • Oriëntatie van de voorgevel noord
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuid
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 55
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 14 m²
  • Keuken (oppervlakte) 6 m²

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming elektrisch
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

  • Riolering Nee
  • Elektriciteit Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Ja
  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 368 €

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 645
  • CO2 uitstoot 635
  • E totaal (Kwh/jaar) 169427
  • EPC unieke code 20240508021418
  • EPC valid until (datetime) 08-05-2034
  • EPC datum (datetime) 08-05-2024
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5979566
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.