Hoeve - verkocht

Réf. 5979566
Grande-Enneille 46 - 6940 Durbuy

Virtuele tour

Verkocht

263 m²
4
1
6

Beschrijving

PICARD IMMO presenteert deze prachtige vakwerkboerderij in het charmante dorpje Grande-Enneille.

Gelegen op een heuvel op een perceel van ±13a 50ca, biedt deze woning een serene, groene omgeving.

Het gebouw is in uitstekende staat en heeft al zijn oorspronkelijke charme behouden, met 263 m² (verwarmd vloeroppervlak) bruikbaar vloeroppervlak.

Een ideale gelegenheid voor een hoofd- of tweede woning.

Kenmerken: grote inrichtbare zolder die, een bloemrijke tuin met bomen, een mooi terras, een garage/werkplaats en de mogelijkheid van verlaagde registratierechten.

U zult zeker verliefd worden! 298.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Verkoopdossier, plannen, virtueel bezoek en alle nuttige informatie direct online op www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 5979566
Categorie Hoeve
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1350 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 263 m²
Oppervlakte van het terrein 1350 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1850
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 1990
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel noord
Oriëntatie van het terrein - terras zuid
Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 55
Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
Eetkamer (oppervlakte) 14 m²
Keuken (oppervlakte) 6 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrisch
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

Bodemattest Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 368 €

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 645
CO2 uitstoot 635
E totaal (Kwh/jaar) 169427
EPC unieke code 20240508021418
EPC valid until (datetime) 08-05-2034
EPC datum (datetime) 08-05-2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 5979566

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart