Huis - te koop

Réf. 5969226
Grande-Enneille 8A - 6940 Durbuy

295.000 €

Virtuele tour

108 m²
3
1
2

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit nieuwbouw sleutel-op-de-deur 3 gevels gelegen in het charmante dorpje Grande-Enneille, gemeente Durbuy.

Met zijn 3 slaapkamers, lichte kamers, tuin en terras voldoet dit huis aan alle eisen voor een aangename woonomgeving.

Kenmerken: uiterst verzorgde afwerking, kwaliteitsmaterialen, PVC ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming met warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, hoogperformante thermische isolatie, single-flow ventilatie, regenwaterput met hydrofoorpomp naar WC, volledig aangelegde buitenkant, beschikbaar aan de aankoopakte.

Keuken niet inbegrepen in de prijs.

EPC label: A

Verkoop onderworpen aan 21% btw.

Kom dit huis snel ontdekken, 50% van het project is al verkocht!

Verkoopdossier, plannen en virtueel bezoek: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 5969226
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 108 m²
Oppervlakte van het terrein 431 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2024
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 1

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin noordoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Badkamer (type) douche

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11.8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 36 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja

Juridisch

Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

Bodemattest Ja

Buitenkant

Regenwaterput Ja

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 60
CO2 uitstoot 11.28
E totaal (Kwh/jaar) 7574
EPC unieke code 20240422500553
EPC valid until (datetime) 22-04-2034
EPC datum (datetime) 22-04-2024

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 5969226

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart