PICARD immo biedt u dit appartementencomplex, ideaal gelegen in Marche-en-Famenne.
Dit pand ligt op een strategische locatie in het hart van de provincie, vlak bij de grote verkeersaders, waardoor u snel in Luik, Namen en Luxemburg bent, terwijl u tegelijkertijd geniet van een aangename en dynamische woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het gebouw bestaat uit drie zelfstandige appartementen met een oppervlakte tussen 80 en 100 m², elk met een slaapkamer, een eetkamer/keuken, een woonkamer, een badkamer en een wasmachineplaats.
De drie appartementen zijn momenteel verhuurd op basis van schriftelijke huurovereenkomsten, wat een bijzonder interessant huurrendement oplevert.
Het gebouw wordt aangevuld met gemeenschappelijke kelders, een gemeenschappelijke tuin en parkeerplaatsen.
Let op: EPC-labels D & E, zonnepanelen, gasverwarming (individuele meters), 1 gastank, 3 watermeters, 3 elektriciteitsmeters.
Prijs: Bod vanaf 295.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Beschikbaarheid in overleg na opzegging van de huidige huurovereenkomsten (huurprijzen van 700 €/maand, 585 €/maand en 640 €/maand).
Bekijk de volledige beschrijving, de virtuele rondleiding en de documenten op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400
Adres :
Chaussée de l'Ourthe 67 - 6900 Marche-en-Famenne
| Referentie | 7616954 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 498 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 11 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1293 € |
|---|
| Regenwaterput | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 366 |
| CO2 uitstoot | 76 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 29243 |
| EPC unieke code | 20240605003960 |
| EPC valid until (datetime) | 05-06-2034 |
| EPC datum (datetime) | 05-06-2024 |
