Villa - te koop

Réf. 5279484
Rue Mionvaux 44 - 6900 Marche-en-Famenne

295.000 €

278 m²
4
1
4

Beschrijving

PICARD immo vous propose cette charmante villa érigée dans une rue en cul-de-sac à proximité immédiate de la gare de Marloie et de ses nombreuses commodités.

Le bien implanté sur une belle parcelle de 9a 50ca offre de solides matériaux de construction, des volumes généreux, ainsi qu'une bonne distribution des pièces de vie réparties sur près de 278 m² (surface plancher chauffé) avec une chambre et la salle-de-bains au rez-de-chaussée.

A noter : toiture en ardoises naturelles et isolation thermique récente, châssis double vitrage récents, chauffage récent, terrasse, grand garage, excellent état d'entretien.

Idéal pour établir une activité indépendante ou une grande famille. A visiter rapidement !
Dossier de vente, plans, visite virtuelle et infos : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 5279484
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 950 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 278 m²
Oppervlakte van het terrein 950 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1970
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2018
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
Type buurt residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - terras noordwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin noordwesten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 25
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 42 m²
Eetkamer (oppervlakte) 12 m²
Keuken (oppervlakte) 8 m²
Bureau (oppervlakte) 13 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - meerdere gezinnen

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

Capaciteit olietank 1500

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 989

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 249
CO2 uitstoot 46
E totaal (Kwh/jaar) 69154
EPC unieke code 20230224013263
EPC valid until (datetime) 24-02-23
EPC datum (datetime) 24-02-23

Bezoek bevestigen aan eigenaar

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 5279484

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart