PICARD immo presenteert u deze vrijstaande woning, ideaal gelegen aan de rand van Jemelle, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en toch in een groene omgeving.
Deze mooie woning biedt een comfortabele, flexibele en lichte leefomgeving.
Op de begane grond vindt u een ruime garage, een wasruimte en verschillende kelders.
Het hoofdniveau, op tuinniveau, bestaat uit een zeer lichte woonkamer die uitkomt op de keuken, een tweede aparte leefruimte die kan dienen als salon, kantoor of zelfs als extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften, en een badkamer.
Aan de voorzijde vindt u een aangenaam terras op het zuidoosten.
Op de verdieping vindt u een overloop die is ingericht als kantoor, twee slaapkamers en een kleedkamer.
Buiten profiteert u van gemakkelijke parkeergelegenheid, een mooi aangelegde tuin met uitzicht op het bos, met terras en tuinhuisje.
De belangrijkste troef van dit huis is het grote potentieel om het naar eigen wens in te richten, waardoor het veel vrijheid biedt om het aan te passen aan alle levensprojecten.
Opmerking: enkel en dubbel houten kozijnen (uit die tijd), elektriciteit moet worden aangepast, Viessman-ketel uit die tijd.
Ontdek het zonder verder uitstel!
Prijs: 219.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Vind de volledige beschrijving, de virtuele rondleiding en de documenten op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400.
Adres :
Allée de la Sapinière 7 - 5580 Rochefort
| Referentie | 7052752 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 610 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 23 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 31 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8.5 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 2000 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 770 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|---|
| Balkon | Ja |
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 560 |
| CO2 uitstoot | 138 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 65633 |
| EPC unieke code | 20250617025439 |
| EPC valid until (datetime) | 17-06-2035 |
| EPC datum (datetime) | 17-06-2025 |
