Beschrijving
PICARD IMMO presenteert u, midden in een groene omgeving, deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de rand van het gegeerde dorp Somme-Leuze, dat bijzonder geliefd is dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen.
Ver weg van de drukte weet deze eigendom te bekoren door haar rust en uitzonderlijke ligging, terwijl alle voorzieningen en de toeristische trekpleisters van de regio binnen handbereik blijven.
Deze woning met een verfijnde architectuur biedt uitzonderlijke afwerkingsniveaus dankzij het gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen, royale volumes en een elegante uitstraling.
Het ontwerp van de woning werd zorgvuldig uitgewerkt om perfect tegemoet te komen aan de verwachtingen van modern wonen, zowel qua ruimtes als qua indeling. Met haar ruime leefruimtes, vier mooie slaapkamers, twee badkamers, een ingerichte zolderruimte en ruime kelders beschikt u over alle nodige ruimte om comfortabel een gezin te huisvesten.
Buiten geniet u van een mooie tuin en een aangenaam terras, georiënteerd op het zuidoosten en volledig zonder inkijk.
Opmerking: verkoop onder het btw-stelsel van 21%, vloerverwarming via warmtepomp, airconditioning, zonnescreens, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterput (nog aan te sluiten), individuele waterzuiveringsinstallatie, EPC-label: B.
Deze uitzonderlijke woning, die nog verder afgewerkt dient te worden, biedt een unieke kans om een buitengewone woning te verwerven op een bevoorrechte locatie.
Verkoopprijs: bod vanaf 795.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers).
Meer informatie? Volledig verkoopdossier, inlichtingen en bezoeken: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue du Long-Bâti 73 - 5377 Somme-Leuze
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7631213 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
327 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1247 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2022 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
4 |
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
22 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
27 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
83 m² |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
warmtepomp |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Parlofoon |
Nee |
| Videofoon |
Nee |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Ja |
| Type BTW |
21% |
Aansluitingen
| Riolering |
Nee |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Nee |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium |
Certificaten
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
7 € |
Buitenkant
| Regenwaterput |
Ja |
| Balkon |
Nee |
Energie
