Hoeve - optie te koop - 5377 Somme-Leuze

Hoeve - te koop - 5377 Somme-Leuze
5 2 335 m² 4 PEB : D

Beschrijving

PICARD IMMO presenteert deze prachtige boerderij gebouwd van lokale natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Mehogne. Degelijk gebouwd op een perceel van ongeveer 19 are, zal dit pand je charmeren met zijn rustige, groene omgeving.

Het gebouw heeft alle charme van het verleden behouden en de ruime kamers bieden een opmerkelijk potentieel voor verbouwing (professioneel gebruik, groot gezin, enz.). Het moet echter wel enigszins gerenoveerd worden: ramen, keuken, badkamers, dak, enz.

Het huis heeft een verwarmd vloeroppervlak van ongeveer 335 m², wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt.

De locatie is een van de grote troeven van dit pand: gelegen in een landelijke omgeving met directe toegang tot de N4.

Vermeldenswaard: Label PEB D, Mooie voorgevel van 45 meter, die interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Je zult zeker verliefd worden!

Prijs: €285,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)

Vind het volledige dossier (plannen, virtueel bezoek, nuttige documenten) rechtstreeks op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400.

Adres :

Rue Mehogne 6 - 5377 Somme-Leuze

Documenten

Algemeen

Referentie 6626317
Categorie Hoeve
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1900 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 335 m²
Oppervlakte van het terrein 1900 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1850
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 1980
Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) oost
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel west
Oriëntatie van het terrein - terras oost
Oriëntatie van het terrein - tuin oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

In cijfers

Breedte aan straatkant 45
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 8 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 48 m²
Eetkamer (oppervlakte) 30 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Bureau (oppervlakte) 22 m²
Terras 1 - oriëntatie oost

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Type verwarming ketel
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Certificaten

Capaciteit olietank 2400

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 814 €

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 318
CO2 uitstoot 79
E totaal (Kwh/jaar) 106669
EPC unieke code 20250203006189
EPC valid until (datetime) 03-02-2035
EPC datum (datetime) 03-02-2025
Contact opnemen voor het pand : 6626317

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.