PICARD IMMO presenteert deze prachtige boerderij gebouwd van lokale natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Mehogne. Degelijk gebouwd op een perceel van ongeveer 19 are, zal dit pand je charmeren met zijn rustige, groene omgeving.
Het gebouw heeft alle charme van het verleden behouden en de ruime kamers bieden een opmerkelijk potentieel voor verbouwing (professioneel gebruik, groot gezin, enz.). Het moet echter wel enigszins gerenoveerd worden: ramen, keuken, badkamers, dak, enz.
Het huis heeft een verwarmd vloeroppervlak van ongeveer 335 m², wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
De locatie is een van de grote troeven van dit pand: gelegen in een landelijke omgeving met directe toegang tot de N4.
Vermeldenswaard: Label PEB D, Mooie voorgevel van 45 meter, die interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Je zult zeker verliefd worden!
Prijs: €285,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
Vind het volledige dossier (plannen, virtueel bezoek, nuttige documenten) rechtstreeks op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400.
Adres :
Rue Mehogne 6 - 5377 Somme-Leuze
| Referentie | 6626317 |
|---|---|
| Categorie | Hoeve |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1900 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1900 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 1980 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| Oriëntatie van het terrein - terras | oost |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Breedte aan straatkant | 45 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 48 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 22 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | ketel |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Capaciteit olietank | 2400 |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 814 € |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 318 |
| CO2 uitstoot | 79 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 106669 |
| EPC unieke code | 20250203006189 |
| EPC valid until (datetime) | 03-02-2035 |
| EPC datum (datetime) | 03-02-2025 |
