Villa - verkocht

  • Réf. 4808009
  • Rue de l'Ourgnette 49 - 5377 Somme-Leuze
PEB : B
  • 230 m²
  • 3
  • 1
  • 5

Beschrijving

PICARD immo vous présente cette superbe villa érigée dans une rue calme et aménagée avec gout, elle jouit de pièces de vie généreuses bercées par une excellente clarté naturelle le tout sur une belle parcelle exposée sud-ouest.

Découvrez ses nombreux atouts tels que : 230 m² habitables, état d'entretien irréprochable, cuisine hyper-équipée, spacieux living de 60 m² avec mezzanine, caves sous toute la superficie, double terrasse, abords extérieurs aménagés, toiture en ardoises naturelles, châssis aluminium, pompe à chaleur via géothermique. COUP DE COEUR ASSURÉ !  

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 375.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 4808009
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 230 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1093 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 2013
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
  • Type buurt rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
  • Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 20
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 19 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 17 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 60 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
  • Keuken (oppervlakte) 18 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming vloerverwarming
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) alle comfort
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Aansluitingen

  • Riolering Nee
  • Electriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij aluminium

Certificaten

  • Bodemattest Ja

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1152

Buitenkant

  • Regenwaterput Ja

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 99
  • CO2 uitstoot 5929
  • E totaal (Kwh/jaar) 25448
  • EPC unieke code 0176862
  • EPC valid until (datetime) 16-06-25

  • Bezoek bevestigen aan eigenaar
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 4808009
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.