Huis - verkocht

  • Réf. 4811927
  • Rue de l'Ourthe 23/E - 5377 Noiseux
PEB : B
  • 120 m²
  • 3
  • 1
  • 3

Beschrijving

PICARD immo vous propose, sur les hauteurs de la vallée de l'Ourthe, dans la commune de Somme-Leuze, cette nouvelle construction 3 façades vendue en clé sur porte.

Idéal comme premier achat ou investissement immobilier.

A noter : matériaux de qualité, isolation thermique performante, chauffage sol, chaudière gaz Vaillant, citerne d’eau de pluie, excellente qualité de finition, bonne distribution des pièces de vie.

Aménagement des extérieurs prévu prochainement. Engazonnement et plantation des haies suivront à la saison adéquate.

Vente sous régime des droits d’enregistrement à 12,5% !

Dossier de vente, plans, visite virtuelle et prise de RDV en ligne pour visite : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 4811927
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 493 m²
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 120 m²
  • Oppervlakte van het terrein 493 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 2022
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 3

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) noord
  • Type buurt residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 10
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 49 m²
  • Keuken (oppervlakte) 5 m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming vloerverwarming
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja

Juridisch

  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Electriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Buitenkant

  • Regenwaterput Ja

Certificaten

  • Onderhoudsattest gasketel Ja

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 103
  • CO2 uitstoot 20.61
  • E totaal (Kwh/jaar) 14667
  • EPC unieke code 20220617500928
  • EPC valid until (datetime) 17-06-32
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 4811927
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.