Villa - te koop

  • Réf. 6034110
  • La Briqueterie 27 - 4970 Stavelot
Vanaf 480.000 €
PEB : B
  • 262 m²
  • 5
  • 3
  • 7

Beschrijving

PICARD immo biedt u deze prachtige villa, een zeldzame en zeer gewilde woning gebouwd in een rustige omgeving in de onmiddellijke nabijheid van het beroemde circuit van Spa-Francorchamps.

De royale leefruimtes baden in het natuurlijke licht
, en dit alles op een prachtig perceel op het westen.

De woning beschikt over 262 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak), inclusief een appartement van 70 m² met aparte toegang, hoogwaardige afwerking, 5 slaapkamers, 3 badkamers, grote garage/werkplaats en nog veel meer....

GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!

AANBOD VANAF 480.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

Volledig verkoopdossier, plannen, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 6034110
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 890 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 262 m²
  • Oppervlakte van het terrein 890 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 2013
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 4
  • Aantal parking buiten 3

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) west
  • Type buurt rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel oost
  • Oriëntatie van het terrein - terras west
  • Oriëntatie van het terrein - tuin west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 25
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 3
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.41 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11.2 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9.51 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 11.19 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 10.83 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 35.33 m²
  • Keuken (oppervlakte) 15.38 m²
  • Bureau (oppervlakte) 13.04 m²
  • Terras 1 - oriëntatie west

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) alle comfort
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 2800

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1542 €

Buitenkant

  • Regenwaterput Ja

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 137
  • CO2 uitstoot 34
  • E totaal (Kwh/jaar) 36024
  • EPC unieke code 20200514007231
  • EPC valid until (datetime) 14-05-2030
  • EPC datum (datetime) 14-05-2020
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 6034110
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.