Appartementsgebouw - te koop

  • Réf. 5705495
  • Rue de l'Abbé Peters 15 - 4960 Malmedy
275.000 €
PEB : D
  • 167 m²
  • 2
  • 2

Beschrijving

PICARD immo bidt u dit karaktervolle gebouw, volgens stedenbouwkundige voorschriften, ideaal gelegen in het hart van Malmedy. Op de begane grond vindt u een ruimte gewijd aan een vrij beroep. De bovenste verdiepingen herbergen twee appartementen met één slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om extra inkomsten te genereren.

Op te merken: ideale ligging in de directe nabijheid van winkels, 2 garages aan de achterzijde van het gebouw, individuele elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke centrale stookolieverwarming met warmtemeters, gemeenschappelijke watermeter, aluminium en houten ramen met dubbele beglazing, dak gerenoveerd in 2006, ketel uit 2007.

Beschikbaarheid te regelen afhankelijk van de opzegging van de huidige huurovereenkomsten die momenteel van kracht zijn, tegen een prijs van 400€/maand exclusief kosten voor de begane grond en 300€/maand exclusief kosten voor het appartement op de eerste verdieping.

Talrijke inrichtingsmogelijkheden: eengezinswoning, rendementsgebouw, ...

Energielabels: D

Volledig verkoopdossier en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 5705495
  • Categorie Appartementsgebouw
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Garage Ja
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 167 m²
  • Oppervlakte van het terrein 95 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Nee
  • Renovatie - jaar 2007
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) noord
  • Type buurt woonkern
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
  • O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 7
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.98 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14.98 m²
  • Keuken (oppervlakte) 8.59 m²

Basisuitrusting

  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche
  • Parlofoon Ja

Diverse

  • Veranda Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Ja
  • Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Capaciteit olietank 3250

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 770 €

Energie

  • EPC-klasse D_D
  • EPC (Kwh/m²/j) 286
  • CO2 uitstoot 71
  • E totaal (Kwh/jaar) 15060
  • EPC unieke code 20230803006605
  • EPC valid until (datetime) 03-08-2033
  • EPC datum (datetime) 03-08-2023
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 5705495
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.