PICARD immo presenteert dit karaktervolle huis uit de jaren 1900, ideaal gelegen in Richelle, op een ruime perceel van 1.628 m².
Het huis is meteen aantrekkelijk dankzij zijn authenticiteit, zijn karakter en zijn prachtige vlakke tuin op het zuiden. Het is een oase van rust binnen handbereik van de hoofdwegen.
Met 282 m² woonoppervlak (verwarmd vloeroppervlak) biedt het ruime accommodatie en tal van indelingsmogelijkheden.
Op de begane grond zijn er ruime woonkamers en een garage; op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers, waarvan een en suite en momenteel in gebruik als kantoor, en een badkamer; op de tweede verdieping is er een slaapkamer met badkamer en een zolder die verbouwd kan worden; in de kelderniveau zijn er kelders over de hele oppervlakte van het huis.
De tuin naast het huis biedt meerdere parkeerplaatsen en ligt in een bouwzone, waardoor het een geweldige kans is voor verbouwing of toekomstige investering.
Vermeldenswaard: centrale verwarming op gas, pelletkachel, houtcassette, fotovoltaïsche panelen, houten ramen met enkel en dubbel glas, elektriciteit op peil te brengen, EPC-label: E.
Deze zeldzame woning combineert charme, ruimte, comfort en potentieel, in een groene omgeving op een steenworp afstand van alle voorzieningen.
Kom snel een kijkje nemen!
Verkoopprijs: 445.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Volledig verkoopdossier, virtuele rondleiding en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de Richelle 1 - 4600 Visé
| Referentie | 6733526 |
|---|---|
| Categorie | Herenhuis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1628 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 4 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 48 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 12 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 24 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 35 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 18.5 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 19 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 743 € |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 366 |
| CO2 uitstoot | 67 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 103096 |
| EPC unieke code | 20250527027040 |
| EPC valid until (datetime) | 27-05-2035 |
| EPC datum (datetime) | 27-05-2025 |
