Huis - te koop

Réf. 6257055
Route de Marche 7A - 4190 Ferrières

239.000 €

Virtuele tour

177 m²
3
1
2

Beschrijving

PICARD Immo biedt u dit instapklare huis van 177 m² (SEM getoond op het meetplan) gelegen in een klein condominium in het dorp Xhoris.

Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, bureau, bijkeuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 en suite), 1 badkamer, evenals een ruime, goed georiënteerde tuin, carport en privé parkeerplaats.

Let op: individuele water- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op olie, houtkachel, weinig gemeenschappelijke ruimtes.

Dit huis biedt een ideale woonomgeving en heeft alles wat u nodig hebt om u meteen thuis te voelen.

Bovendien profiteert u van snelle toegang tot de E25 en slechts 9 minuten verwijderd van het centrum van Aywaille en de voorzieningen.

Quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 4.068/10.000e.

Vrij te bewonen op 1/11/2024.

EPC “E” label.

Vind de volledige beschrijving, plannen en virtueel bezoek op www.picardimmo.be of contacteer ons op 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 6257055
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1453 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 177 m²
Oppervlakte van het terrein 1642 m²
Beschikbaarheid 31-10-2024

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 1

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Carport Ja
Renovatie - jaar 2007
Aantal parking binnen 0
Aantal parking buiten 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
Type buurt landelijk
Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

Wasplaats Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 45 m²
Bureau (oppervlakte) 8.5 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch

Servitude Ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 2000

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 393
CO2 uitstoot 97
E totaal (Kwh/jaar) 69280
EPC unieke code 20240830013758
EPC valid until (datetime) 30-08-2024
EPC datum (datetime) 30-08-2034

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 6257055

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart