PICARD Immo biedt u, in het hart van het dorp Comblain-au-Pont, dit charmante huis met twee gevels aan, dat in 2018 volledig is gerenoveerd.
Het zal u bekoren door zijn centrale ligging en wooncomfort, vlak bij openbaar vervoer en voorzieningen.
Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, een wasruimte, een toilet, een tuin met terras en 2 parkeerplaatsen.
Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Een grote zolderruimte maakt het geheel compleet.
Let op: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, EPC-label: B.
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de opzegging van de huidige huurovereenkomst (huurprijs van 875 €/maand exclusief kosten).
Zowel voor eigen bewoning als voor investering heeft dit functionele huis alles om u te bekoren.
Wacht niet te lang!
Vraagprijs: biedingen vanaf 235.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de la Ferme 7 Bus b - 4170 Comblain-au-Pont
| Referentie | 7658004 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 226 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Nee |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | noordwesten |
|---|---|
| Type buurt | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordwesten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 7 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9.5 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Regenwaterput | Nee |
|---|---|
| Balkon | Nee |
| Koer | Nee |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 108 |
| CO2 uitstoot | 27 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 12252 |
| EPC unieke code | 20181214003113 |
| EPC valid until (datetime) | 14-12-2028 |
| EPC datum (datetime) | 14-12-2018 |
