PICARD immo biedt u in de wijk Outremeuse in Luik dit prachtige, volledig gerenoveerde gebouw aan, bestaande uit 4 studio’s zonder lift.
Elke studio bestaat uit een woonkamer met een gedeeltelijk ingerichte keuken (met spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast) en een werkruimte, een slaapkamer met douche en wastafel, en een toilet.
Een gemeenschappelijke kelder met individuele wasmachine en droger.
Let op: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (1 enkele condensatieketel voor alle units), warm- en koudwatermeters, 4 elektriciteitsmeters, elektrische installatie conform de voorschriften.
Voldoet aan de voorschriften op het gebied van stedenbouw, brandveiligheid en verhuurvergunning.
EPC-label: C
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de opzegging van de huidige huurovereenkomsten (huurprijzen 575 €, 625 €, 579 €, 600 €/maand exclusief kosten).
Een unieke kans om te investeren in een pand dat in perfecte staat verkeert en onmiddellijk functioneel is.
Verkoopprijs: 560.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopende eigenaar)
Verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de l'Enseignement 38 - 4020 Liège
| Referentie | 7625538 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 42 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Type buurt | stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 6 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1140 € |
|---|
| Regenwaterput | Nee |
|---|---|
| Balkon | Ja |
| Koer | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 253 |
| CO2 uitstoot | 47 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 6628 |
| EPC unieke code | 20260415035659 |
| EPC valid until (datetime) | 15-04-2036 |
| EPC datum (datetime) | 15-04-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
