Huis - verkocht

  • Réf. 4630242
  • Rue du Ruisseau 45 - 4000 Liège
PEB : C
  • 82 m²
  • 2
  • 1

Beschrijving

PICARD immo vous propose cette superbe maison de type triplex 2 chambres d’environ 82 m² répartis sur 3 niveaux dans petite copropriété entièrement restaurée. Les (+) : rénovation de qualité extrêmement soignée, sanitaires cuisines et salle de douche de qualité, compteurs eau et électricité individuels, chauffage individuel, châssis PVC double vitrage, isolation thermique, ventilation simple flux, installation électrique conforme, faibles charges de copropriété, vendu en clé sur porte avec peintures et luminaires, cave individuelle en sous-sols inclus dans le prix. Convient autant pour occupation personnelle que pour investissement. Vente sous régime des droits d’enregistrement avec possibilité de bénéficier de l’abattement et des frais réduits à 6%. Dossier de vente, infos et visite virtuelle : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

  • Referentie 4630242
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 82 m²
  • Oppervlakte van het terrein 28 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1899
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee
  • Renovatie - jaar 2022

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming elektrische accumulatoren
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Videofoon Ja

In cijfers

  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 25 m²

Juridisch

  • Servitude Ja

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Electriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt stadskern
  • Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

  • Bodemattest Ja

Diverse

  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Afwerking

  • Evaluatie staat raamkozijn 5
  • Evaluatie staat keuken 5
  • Evaluatie staat isolatie 5

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 213
  • CO2 uitstoot 61
  • E totaal (Kwh/jaar) 15451
  • EPC unieke code 20211215018393

Buitenkant

  • Koer Ja
  • Koer - afmetingen 25
PICARD immo
Contact opnemen voor het pand : 4630242
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.