PICARD immo stelt u, in het charmante dorp Thimont (gemeente La Roche-en-Ardenne), dit mooi bouwperceel voor met een oppervlakte van 1.417 m².
Het terrein is volledig vlak en beschikt over een straatbreedte van ± 26 meter, wat u de mogelijkheid biedt om een open bebouwing te realiseren volgens uw eigen wensen en behoeften.
Het perceel geniet van een prachtig vrij uitzicht over het omringende platteland, wat garant staat voor een rustige en groene leefomgeving.
Een bouwvergunning, verkregen in 2024 voor de oprichting van een woning, is beschikbaar bij het perceel. Dit laat u toe om uw bouwproject snel te starten zonder bijkomende administratieve verplichtingen.
Het perceel ligt op slechts enkele minuten van het centrum van La Roche-en-Ardenne, met zijn winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen. U geniet eveneens van de nabijheid van talrijke wandelpaden, fietsroutes en buitenactiviteiten waarvoor de streek bekendstaat.
Opmerkingen: het perceel is vrij van elke huur of bezetting, ligt buiten een verkaveling, is vrij van bouwverplichting en zonder bouwtermijn (behalve de vergunning). Een bodemonderzoek is beschikbaar en een individuele waterzuiveringsinstallatie (microstation) is te voorzien.
Een ideale locatie om uw bouwproject te realiseren in het hart van de Ardennen, in een rustige, natuurlijke en vlot toegankelijke omgeving.
Verkoopprijs: 110.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar)
Voor meer informatie, ontdek het volledig dossier, de virtuele rondleiding en de plannen op www.picardimmo.be of contacteer ons via 084/468.400.
Adres :
Devant Thimont 22 - 6983 La Roche-en-Ardenne
| Referentie | 7223132 |
|---|---|
| Categorie | Bouwgrond |
| Oppervlakte van het terrein | 1417 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 6 € |
|---|
