PICARD IMMO biedt een geheel van 11 garages aan, ideaal gelegen in Ans.
De garages genieten van een strategische ligging, vlak bij de E25 en E40, de stad Luik en de omliggende industrie- en woonzones. Ook het station van Ans bevindt zich op korte afstand.
Ze zijn gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder praktische en veilige omgeving voor zowel het parkeren van voertuigen als opslag.
Een zeer gegeerde ligging, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of als opbrengsteigendom.
De garages zijn uitgerust met een sectionale poort en een betonnen vloer.
Momenteel genereren de garages een totale maandelijkse huurinkomst van € 852,92, met schriftelijke huurovereenkomsten en een huurwaarborg van twee maanden huur.
Op vandaag zijn alle garages verhuurd. De twee laatst verhuurde garages werden verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 85,00 per garage.
Daarnaast is, gezien de bestemming volgens het gewestplan en een mondeling principeakkoord van de bevoegde instanties, de realisatie van een appartement met 2 slaapkamers en een studio ter vervanging van de eerste twee garages mogelijk, waardoor de huurinkomsten van 9 garages en 2 wooneenheden kunnen worden gecombineerd, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Vraagprijs: € 189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
De volledige beschrijving vindt u op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400.
Adres :
Rue Hubin 24 - 4430 Ans
| Referentie | 7818249 |
|---|---|
| Categorie | Gesloten garagebox |
| Garage | Ja |
| Oppervlakte | 12,5 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Parking binnen | Ja |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Bruto oppervlakte | 12.5 m² |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 783 € |
|---|
