Gebouw voor gemengd gebruik - te koop

Réf. 5951043
Rue Emile Parfonry 35 - 6990 Hotton

185.000 €

291 m²

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton.

Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping.

Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven.

De grote troeven:
-uitstekende zichtbaarheid
- tuin
- conforme elektriciteit

EPC label "E" - Vrij van huurcontract.

Verkoopprijs: € 185.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 5951043
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Garage Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 291 m²
Oppervlakte van het terrein 422 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1919
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Aantal douchekamers 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type professionele keuken

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Terras - aantal 1
Keuken (oppervlakte) 20.35 m²
Type toiletten M/V 6
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten
Kantoren (oppervlakte) 10 m²

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt woonkern
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten
Oriëntatie van het terrein - terras zuidoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Certificaten

Bodemattest Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1398 €

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 412
CO2 uitstoot 102
E totaal (Kwh/jaar) 119760
EPC unieke code 20231018006219
EPC valid until (datetime) 18-10-2033
EPC datum (datetime) 18-10-2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 5951043

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart