PICARD Immo biedt u, in het hart van Marche-en-Famenne, aan een van de drukste verkeersaders van de stad, dit ruime winkelpand met een totale oppervlakte van ongeveer 357 m².
Dankzij de bijzonder strategische ligging in een dynamische zone met veel voetgangersverkeer geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en vormt het een zeldzame kans voor elke commerciële activiteit of voor een investeerder die op zoek is naar een toplocatie.
Het gebouw bestaat uit een ruime showroom van ongeveer 312 m² die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw met een kantoor, een toilet en een stookruimte.
Een toegang aan de achterzijde van het pand met parkeergelegenheid maakt leveringen en het lossen van goederen eenvoudig mogelijk.
Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als papierwinkel.
De huidige eigenaar zou zijn activiteit graag op deze locatie willen voortzetten. De hoogte van de huurprijs en de voorwaarden moeten tussen de partijen worden overeengekomen. Deze opzet kan een interessante kans zijn voor een investeerder die huurinkomsten wil genereren.
Let op: verwarming via luchtcirculatie; gasboiler; individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters; alarmsysteem.
Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Verkoopprijs: 550.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de verkopende eigenaar.
Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Chaussée de Liège 9 - 6900 Marche-en-Famenne
| Referentie | 7591665 |
|---|---|
| Categorie | Individuele handelszaak |
| Garage | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 357 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 472 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 0 |
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Nee |
| Aantal parking buiten | 5 |
| Keuken | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warme lucht |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Commercieel opp. | Ja |
| Bureau | Ja |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Kantoren (oppervlakte) | 10 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | commercieel |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium en hout |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1058 € |
|---|
| Balkon | Nee |
|---|---|
| Koer | Nee |
