PICARD immo biedt u dit prachtige, lichte appartement van 91 m² (vloerverwarming) op de bovenste verdieping van een recent gebouw met 14 appartementen en lift.
Dit appartement ligt in een rustige residentie vlak bij het centrum van Hotton en is een mooie kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. De bevoorrechte ligging, dicht bij alle voorzieningen en toch vlakbij groene zones en de Ourthe, maakt dit appartement bijzonder gewild.
Het appartement biedt een aangename woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een wasruimte, een badkamer met douche en bad, een terras op het zuidoosten en een privégarage.
Opmerking: EPC-classificatie B, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, aluminium ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige ventilatie, eigen elektriciteits-, gas- en watermeters, vrij bij de akte.
Aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 350/10.000 (appartement en garage).
Verkoopprijs: 247.500 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar).
Bezoek deze woning zonder uitstel!
Volledig verkoopdossier en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue Simon 48/14 - 6990 Hotton
| Referentie | 7595764 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7.5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 773 € |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|---|
| Koer | Nee |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 124 |
| CO2 uitstoot | 23 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 11228 |
| EPC unieke code | 20170410506949 |
| EPC valid until (datetime) | 10-04-2027 |
