PICARD immo biedt u deze aantrekkelijke triplexwoning met 119 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in het centrum van Barvaux-sur-Ourthe, binnen handbereik van winkels, scholen en aangename wandelingen langs de oevers van de Ourthe.
Verdeeld over drie verdiepingen biedt deze woning ruime accommodatie, veel natuurlijk licht en een groot potentieel voor verbouwing. Het heeft 3 slaapkamers en een terras, perfect om van het warme weer te genieten.
Let op: aparte ingang, direct beschikbaar, individuele elektrische meter, onlangs gerenoveerde gevel, kadastraal inkomen nog te bepalen.
Na wat opfrissing en updating is dit pand een geweldige kans, hetzij als u hoofdverblijf of als verhuurinvestering.
EPB label: E.
Aandelen in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw: 6.084/10.000.
Verkoopprijs: 139.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: www.picardimmo.be - 084/468.400.
Adres :
En Charotte 25 Bus A - 6940 Durbuy
| Referentie | 6639209 |
|---|---|
| Categorie | Triplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 24 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 390 |
| CO2 uitstoot | 97 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 46291 |
| EPC unieke code | 20240405018711 |
| EPC valid until (datetime) | 05-04-2034 |
| EPC datum (datetime) | 05-04-2024 |
