Gelijkvloerse verd. + tuin - te koop - 6900 Marche-en-Famenne 338.000 €  Exclusief kosten

3 2 139 m² PEB : A

Beschrijving

In de charmante residentie “Les verts Plateaux” biedt Picard immo dit nieuwe luxeflat op tuinniveau aan, met een oppervlakte van 139 m² (verwarmd vloeroppervlak), een mooi overdekt terras en een privétuin.

Deze residentie met ‘menselijke’ afmetingen onderscheidt zich door een bevoorrechte ligging, gemakkelijk toegankelijk, met een prachtig groen kader en een vrij uitzicht op het platteland en nabijheid van de grote wegen

De moderne, goed doordachte architectuur biedt bewoners lichte appartementen met hoogwaardige materialen, gekoppeld aan een uitstekende akoestische en thermische isolatie (EPB A) - vloerverwarming - Vaillant gasgestookte ketel - single-flow ventilatie - uitgerust met fotovoltaïsche panelen (4x415WC ).

Kenmerken zijn een grote woonkamer van 40 m², 3 slaapkamers en 1 studeerkamer voor zelfstandige professionals. Afwerkingspakket ter waarde van € 6.000 exclusief btw (schilderwerk + verlichting), Extra kosten: aankoop carport en parkeerplaats.

Aandelen in het gebouw: 1.057/10.000sten.

Verkoopprijs: € 338.000 exclusief BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Beschikbaar bij de akte.

Volledig verkoopdossier, virtueel bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400

Adres :

Rue de Bastogne 113B Bus 1 - 6900 Marche-en-Famenne

Documenten

Algemeen

Referentie 6317743
Categorie Gelijkvloerse verd. + tuin
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 111 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 139 m²
Oppervlakte van het terrein 128 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2024
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Carport Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 4

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Type verwarming vloerverwarming
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Keuken (oppervlakte) 6 m²
Badkamer (oppervlakte) 4.72 m²
Bureau (oppervlakte) 7.8 m²
Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuid
Oriëntatie van het terrein - terras noordoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin noordoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat keuken 5
Evaluatie staat isolatie 5

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 82
CO2 uitstoot 82
E totaal (Kwh/jaar) 11359
EPC unieke code 20240112506884
EPC valid until (datetime) 21-12-2033
EPC datum (datetime) 21-12-2023
Contact opnemen voor het pand : 6317743

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.