In de charmante residentie “Les verts Plateaux” biedt Picard immo dit nieuwe luxeflat op tuinniveau aan, met een oppervlakte van 139 m² (verwarmd vloeroppervlak), een mooi overdekt terras en een privétuin.
Deze residentie met ‘menselijke’ afmetingen onderscheidt zich door een bevoorrechte ligging, gemakkelijk toegankelijk, met een prachtig groen kader en een vrij uitzicht op het platteland en nabijheid van de grote wegen
De moderne, goed doordachte architectuur biedt bewoners lichte appartementen met hoogwaardige materialen, gekoppeld aan uitstekende akoestische en thermische isolatie (EPB A) - vloerverwarming - Vaillant gasgestookte ketel - single-flow ventilatie - uitgerust met fotovoltaïsche panelen (4x415WC).
Kenmerken zijn een grote woonkamer van 40 m², 3 slaapkamers en 1 studeerkamer voor zelfstandige professionals. Afwerkingspakket ter waarde van € 6.000 exclusief btw (schilderwerk + verlichting), Extra kosten: aankoop carport en parkeerplaats.
Aandelen in het gebouw: 1,042/10.000e.
Verkoopprijs: €335.000 exclusief BTW (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Beschikbaar bij de akte.
Volledig verkoopdossier, virtueel bezoek en informatie: www.picardimmo.be - 084/468.400
Adres :
Rue de Bastogne 113 A Bus 1 - 6900 Marche-en-Famenne
| Referentie | 6317703 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verd. + tuin |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 111 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 111 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Carport | Ja |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4.72 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 7.8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordoosten |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - terras | noordoosten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
|---|---|
| Evaluatie staat keuken | 5 |
| Evaluatie staat isolatie | 5 |
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 82 |
| CO2 uitstoot | 82 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 11307 |
| EPC unieke code | 20231221508555 |
| EPC valid until (datetime) | 21-12-2033 |
| EPC datum (datetime) | 21-12-2023 |
