Gelijkvloerse verd. + tuin - te koop

Réf. 6265342
Rue de Bastogne 113B Bus 1 - 6900 Marche-en-Famenne

338.000 €

Virtuele tour

139 m²
3
2

Beschrijving

PICARD immo vous propose dans la charmante Résidence « Les verts Plateaux » cet appartement neuf de standing situé au rez-de-Jardin, doté d'une superficie de 139m² ( Surface plancher chauffée), d'une belle terrasse couverte et d'un jardin privatif.

Cette Résidence aux dimensions "humaines" se démarque grâce à une situation privilégiée, facile d'accès, offrant un magnifique cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne et proximités des grand axes.

L'architecture moderne et réfléchie offre aux occupants des appartements lumineux disposant de matériaux de qualité couplés à une excellente isolation acoustique et thermique (PEB A) - chauffage sol - chaudière gaz Vaillant - ventilation simple flux - équipé de panneaux photovoltaïques (4x415WC ).

A noter : vaste living de 40m², 3 chambres, + 1 bureau pour profession indépendante, Pack finition d'une valeur 6000€HTVA inclus (peintures + éclairages), achat du carport - parking en supplément.

Quotités dans l’immeuble : 1.057/10.000èmes.

Prix de vente : 338.000€ HTVA. disponible à l'acte

Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documenten

Algemeen

Referentie 6265342
Categorie Gelijkvloerse verd. + tuin
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 111 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 139 m²
Oppervlakte van het terrein 128 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2024
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Carport Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 4

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Ja
Type verwarming vloerverwarming
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Keuken (oppervlakte) 6 m²
Badkamer (oppervlakte) 4.72 m²
Bureau (oppervlakte) 7.8 m²
Terras 1 - oriëntatie noordoosten

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuid
Oriëntatie van het terrein - terras noordoosten
Oriëntatie van het terrein - tuin noordoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja

Afwerking

Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat keuken 5
Evaluatie staat isolatie 5

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 82
CO2 uitstoot 82
E totaal (Kwh/jaar) 11359
EPC unieke code 20240112506884
EPC valid until (datetime) 21-12-2033
EPC datum (datetime) 21-12-2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Contact opnemen voor het pand : 6265342

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door PICARD immo voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@picardimmo.be.

Zoek op de kaart