Beschrijving
PICARD immo stelt u dit charmante appartement van 110 m² voor (bruto-oppervlakte volgens het opmetingsplan), ideaal gelegen op het gelijkvloers van een residentie met 11 appartementen, ondergebracht in een prachtig gerenoveerde voormalige hoeve.
Dankzij de gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de autosnelweg E411, onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime vertrekken, praktische indeling volledig op één niveau en aangename buitenruimtes.
Er is eveneens de mogelijkheid om een garage aan te kopen tegen een meerprijs van € 15.000.
Het appartement omvat een ruime woonkamer, een lichtrijke keuken, twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde douchekamer, een apart toilet en een wasplaats.
Buiten geniet u van een privatief terras en een tuin, beide pal op het zuiden gericht, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats buiten.
Technische troeven: EPC-label C, nieuwe warmtepomp, conforme elektrische installatie, individuele meters voor water en elektriciteit, evenals conformiteit op het vlak van stedenbouw, lift en brandveiligheid. Het appartement is bovendien onmiddellijk beschikbaar.
Aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 1.091/10.000sten + garage: 1.349/10.000sten.
Een comfortabel en functioneel appartement dat het genot van een privatieve tuin combineert met de voordelen van mede-eigendom. U hoeft enkel nog uw koffers uit te pakken!
Prijs: € 175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Ontdek de volledige beschrijving en alle bijhorende documenten op www.picardimmo.be of neem contact op met PICARD immo via 084/468.400.
Adres :
Albert Ier 1/003 - 6852 Paliseul Maissin
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7907237 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
159 m² |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
110 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1463 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
1850 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2024 |
| Aantal parking buiten |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
warmtepomp |
| Keuken - type |
VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Parlofoon |
Ja |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Nee |
| Kelder |
Nee |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
9.5 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
30 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
15.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
3.17 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Lasten & opbrengst
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
Opbrengsteigendom appartement |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Nee |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Thuisbatterij |
Nee |
Omgeving
| Type buurt |
landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin |
zuid |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
557 € |
Buitenkant
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
204 |
| CO2 uitstoot |
58 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
22753 |
| EPC unieke code |
20240322000625 |
| EPC valid until (datetime) |
22-03-2034 |
| EPC datum (datetime) |
22-03-2024 |
Veiligheid
