PICARD immo biedt u dit charmante appartement van 110 m² (bruto oppervlakte volgens het meetplan), ideaal gelegen op de begane grond van een complex met 11 appartementen, gevestigd in een gerenoveerde oude boerderij.
Dit appartement ligt op een gunstige locatie, op slechts 10 minuten van de snelweg E411, en valt op door zijn ruime indeling, de volledig gelijkvloerse indeling en de aangename buitenruimtes.
Het bestaat uit een ruime woonkamer, een lichte keuken, twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte.
Buiten kunt u genieten van een eigen terras en een tuin op het zuiden, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De woning beschikt ook over een eigen parkeerplaats buiten en een garage, beide inbegrepen in de prijs.
Op technisch vlak biedt het appartement talrijke voordelen: EPC-klasse C, nieuwe warmtepomp, elektrische installatie conform de voorschriften, individuele meters voor water en elektriciteit, en conformiteit met de stedenbouwkundige voorschriften, de liftvoorschriften en de brandveiligheidsvoorschriften. Het pand is bovendien onmiddellijk beschikbaar.
Aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 1.091/10.000e + garage: 1.349/10.000e.
Een comfortabel en functioneel appartement, waar u kunt genieten van een eigen tuin en tegelijkertijd profiteert van de voordelen van een appartementencomplex. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten!
Prijs: 190.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de verkopende eigenaren.
Bekijk de volledige beschrijving en alle documenten op www.picardimmo.be of neem contact op met PICARD immo op 084/468.400.
Adres :
Albert Ier 1/003 - 6852 Paliseul Maissin
| Referentie | 7869553 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 159 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1463 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2024 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 3.17 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | Opbrengsteigendom appartement |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Nee |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Thuisbatterij | Nee |
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
| Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 557 € |
|---|
| Balkon | Nee |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 204 |
| CO2 uitstoot | 58 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 22753 |
| EPC unieke code | 20240322000625 |
| EPC valid until (datetime) | 22-03-2034 |
| EPC datum (datetime) | 22-03-2024 |
| Digicode | Nee |
|---|
