Rez-de-chaussée - option v.

Réf. 5490428
Rue du Pont-Levis 5 Boîte 0001 - 6700 Arlon

Option

44 m²
1
1

Description

PICARD IMMO vous propose ce studio 1 chambre de 44m² (superficie extra muros) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements.

Les (+): en plein centre d'Arlon, proche des commerces et des transports en commun, rénové, électricité conforme, cuisine neuve entièrement équipée, faibles charges communes.

Compteurs électriques et eau individuels, décompteurs pour chauffage et production d'eau chaude.

Quotités dans l'immeuble: 3.452/10.000e. Attribution du RC en cours.

Libre d'occupation.

Label PEB D.

Opportunité à ne pas manquer !

Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5490428
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 44 m²
Surface du terrain 52 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1931
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 12
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Surface brute 33 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 0 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 12417
PEB code unique 20221108021578
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2032
Date du PEB (datetime) 08/11/2022

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

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