PICARD Immo presenteert deze prachtige instapklare flat van 90 m² (verwarmd vloeroppervlak EPC) gelegen op de 1e verdieping van een klein flatgebouw zonder lift.
Het is in perfecte staat en beschikt over 2 slaapkamers, terras en parkeerplaats. Deze woning voldoet aan al uw eisen, of het nu voor eigen gebruik is of als investering.
Het ligt in het dorp Xhoris, biedt snelle toegang tot de E25 en ligt op slechts 9 minuten van het centrum van Aywaille en de voorzieningen.
Let op: individuele water- en elektriciteitsmeters, individuele centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de regels, vrij te bewonen, weinig gemeenschappelijke ruimtes, aparte ingang.
PEC “C” label
179.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).
Quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 1.676/10.000.
Volledige beschrijving, plannen en virtuele bezoek: www.picardimmo.be of 084/46.84.00.
Adres :
Route de Marche 7B Bus 1 - 4190 Ferrières
| Referentie | 6639225 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 609 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5.5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 35 m² |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Ja |
|---|
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bodemattest | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 224 |
| CO2 uitstoot | 55 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 18816 |
| EPC unieke code | 20250317007241 |
| EPC valid until (datetime) | 17-03-2035 |
| EPC datum (datetime) | 17-03-2025 |
