Duplex - à vendre

Réf. 5616097
Rue Paul Janson 36 - 4020 Liège

199 000 €

Visite virtuelle

113 m²
2
1

Description

PICARD immo vous présente cet appartement duplex rénové avec des matériaux de qualité en 2019 et parfaitement entretenu.

Ses principaux atouts sont : nouvelle couverture de toiture, châssis neufs, installation électrique certifiée conforme, nouvelle chaudière gaz de ville, finitions soignées, PEB C.
Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail locatif actuellement en vigueur au prix de 725 €/mois.

Possibilité d’acquérir, en supplément, une batterie contiguë de 6 garages.

Dossier de vente et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400

Documents

Général

Référence 5616097
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 113 m²
Surface du terrain 262 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1979
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.58 m²
Chambre 2 (surface) 10.06 m²
Salle de séjour (surface) 33.44 m²
Cuisine (surface) 11.1 m²

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1527 €

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 228
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 25672
PEB code unique 20230612029313
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/2033
Date du PEB (datetime) 12/06/2023

PICARD immo

084/468.400

PICARD immo

Prendre contact pour le bien : 5616097

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